Vente maison Ballancourt sur essonne - 439 900€

17 pièces - 285m²

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EXCLUSIVITE ITTEVILLE - A 2mn de Ballancourt - Situées en bords d'Essonne, sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 990m2 dont 300m2 de rivière, une maison principale et ses deux maisons annexes qui se décomposent comme suit :

Maison principale, de construction traditionnelle, édifiée en 2003 et comprenant : entrée sur cuisine équipée ouverte sur le salon /salle à manger pour une surface totale de 50m2, grand dégagement avec placard, une chambre de 16,50m2 avec placard, une vaste salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.
A l'étage, sur dalle béton : deux chambres dont une avec dressing, un bureau et une pièce de 35m2 au sol pré-aménagée.
Surfaces mesurées : 140m2 habitables pour 162m2 au sol.

Première maison annexe de 80m2 environ comprenant : entrée sur pièce à vivre avec cuisine équipée, espace repas et salon, trois chambres, deux bureaux et une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible dans la pièce à vivre.

Seconde maison annexe de 45m2 comprenant : entrée sur cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Terrasse couverte avec paillote et jacuzzi.

Au total : 285m2 de surface, 8 chambres et 3 salles d'eau taxe foncière 2021 pour l'ensemble : 2.403 euros.

Toutes les maisons sont équipées d'huisseries en double vitrage PVC, chauffées à l'électricité et raccordées au tout à l'égout l'entrée sur la propriété se fait par un portillon et deux portails électriques en aluminium possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain enfin, chaque maison dispose d'un accès privatif à la berge.

L'ensemble de nos photos (24 au total) sont disponibles sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez organiser une visite, Sébastien se fera un plaisir de vous répondre. Sa ligne directe est le 06 22 26 66 84 :)

Nos bureaux sont situés 3, rue Gustave Cahen à Ballancourt-sur-Essonne (91610). Accueil sur rendez-vous.

Agences et mandataires s'abstenir : nous ne faisons pas d'inter-cabinet. Inutile de nous appeler pour insister chers amis, évitons de nous faire perdre du temps mutuellement, la vie passe tellement vite et notre temps à tous est si précieux, nous préférons le consacrer à nos clients :)

Vous voilà prévenus, donc ne nous en voulez pas si nous ne donnons pas suite à vos messages vocaux et autres SMS. Bonnes ventes à vous

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