Vente maison Saint-Cheron - 469 990€

EXCLUSIVITE LA BOUSSOLE DE L'IMMOBILIER - Plongez dans le charme intemporel de cette belle maison en pierres, situÃ?©e dans la verdoyante commune de Saint-ChÃ?©ron. Cette demeure de 185 m² habitables, Ã?©difiÃ?©e sur un terrain de 1075 m², allie confort moderne et authenticitÃ?©. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez sÃ?©duit par son ambiance chaleureuse et ses matÃ?©riaux nobles : les poutres apparentes, les murs en pierres et les sols en carreaux de terre cuite crÃ?©ent une atmosphÃ?¨re unique, Ã? la fois rustique et Ã?©lÃ?©gante. La piÃ?¨ce Ã? vivre de 60 m² composÃ?©e d'une cuisine ouverte sur le salon cathÃ?©drale, vÃ?©ritable cÃ?ur de la maison, vous accueille avec sa cheminÃ?©e qui promet des soirÃ?©es cosy en famille ou entre amis. La cuisine semi-Ã?©quipÃ?©e apporte une touche de modernitÃ?© Ã? cet espace. La maison dispose de cinq chambres, rÃ?©parties sur deux niveaux, permettant Ã? chaque membre de la famille d'avoir son espace de tranquillitÃ?©. Le rez-de-chaussÃ?©e dispose de deux chambres parfaites pour des enfants et une troisiÃ?¨me, idÃ?©ale pour des invitÃ?©s ou encore pour amÃ?©nager un bureau. Une salle d'eau et un WC indÃ?©pendant complÃ?¨tent ce niveau. En rez-de-jardin, une grande chambre de 17m2 et une suite parentale de 24m2, toute deux ouvertes sur le jardin, vous offrent des espaces apaisants et reposants. Le jardin est un endroit bucolique qui ajoute au charme de cette propriÃ?©tÃ?© unique en son genre. Un point d'eau naturel apporte une touche de poÃ?©sie Ã? cet espace verdoyant, propice Ã? la dÃ?©tente. La terrasse de 40 m², surplombant le jardin, est l'endroit idÃ?©al pour des repas en toute convivialitÃ?© et pour profiter des beaux jours. Les plus de la maison ? Remise sous terrasse : Un espace de 23 m² pour ranger vos outils de jardinage ou vos Ã?©quipements. ? Cave : Une cave de 19 m² pour conserver vos vins dans des conditions optimales. ? Appartement indÃ?©pendant : Le rez-de-jardin est actuellement amÃ?©nagÃ?© en appartement indÃ?©pendant pour une activitÃ?© de location courte durÃ?©e, la suite parentale Ã?©tant dÃ?©composÃ?©e en salon, coin cuisine et salle de bains avec WC. SituÃ?©e en plein centre-ville, cette maison bÃ?©nÃ?©ficie de la proximitÃ?© des commoditÃ?©s essentielles : Ã?©coles (maternelle et primaire), commerces et transports en commun Ã? quelques minutes Ã? pied. Le collÃ?¨ge est Ã? 4mn en voiture et 15mn Ã? pied. Vous pourrez donc profiter de la tranquillitÃ?© d'un environnement rural tout en restant proche des facilitÃ?©s urbaines. Informations complÃ?©mentaires ? Taxes fonciÃ?¨res : 1 937 ââ??¬ ? Huisseries : double vitrage PVC avec volets roulants Ã?©lectriques. ? Chauffage : Ã?©lectrique ? Assainissement : tout Ã? l'Ã?©gout (installation conforme). Contactez-nous dÃ?¨s maintenant Cette maison unique est une opportunitÃ?© rare de vivre dans un cadre privilÃ?©giÃ?©. Ne manquez pas l'occasion de la dÃ?©couvrir par vous-mÃ?ªme. Contactez-nous dÃ?¨s maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriÃ?©tÃ?© authentique et pleine de caractÃ?¨re. Nos bureaux sont situÃ?©s 3, rue Gustave Cahen Ã? Ballancourt-sur-Essonne (91610). Accueil sur rendez-vous. Agences et mandataires s'abstenir : nous ne faisons pas d'inter-cabinet. Inutile de nous appeler pour insister chers amis, Ã?©vitons de nous faire perdre du temps mutuellement, nous prÃ?©fÃ?©rons consacrer le nÃ?´tre Ã? nos clients. Vos messages vocaux et autres SMS resteront donc sans rÃ?©ponse. Bonnes ventes Ã? vous ! Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques concernant la commune dans laquelle le bien est situÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr