Vente maison HERBLAY - 452 000€

BRISTOL IMMOBILIER Val dâ€â?¢Oise - Du standing au prestige.ExclusivitÃ?© †Au sein dâ€â?¢un secteur rÃ?©sidentiel, Ã? proximitÃ?© de Conflans, venez dÃ?©couvrir cette charmante maison individuelle offrant 144m² (114m² hab.) ainsi quâ€â?¢un beau terrain arborÃ?© et fleuri de 467m².Le RDC se compose dâ€â?¢une grande entrÃ?©e avec WC indÃ?©pendant, dâ€â?¢une cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, dâ€â?¢un bel espace ouvert desservant le salon et la salle Ã? manger ainsi quâ€â?¢une vÃ?©randa chauffÃ?©e ouverte sur le jardin. Ce niveau vous propose Ã?©galement une chambre avec accÃ?¨s jardin, une salle dâ€â?¢eau et une piÃ?¨ce annexe de rangement. Ã?€ lâ€â?¢Ã?©tage, une mezzanine ouverte sur le salon offre un accÃ?¨s aux 2 chambres et Ã? une piÃ?¨ce dâ€â?¢eau avec lavabo et WC. Un grand garage 1 voiture attenant Ã? la maison avec espace cave Ã? vin, un abri de jardin, un barbecue et la possibilitÃ?© de stationner 3 vÃ?©hicules sur le terrain, viennent complÃ?©ter la liste des atouts de cette maison. Une offre Ã? absolument dÃ?©couvrir sur Herblay, pour au moins 3 raisons : 1. Une maison parfaitement entretenue, sans travaux Ã? prÃ?©voir. 2. Prestations de qualitÃ?© : DPE en D, double vitrage, toiture refaite (2022), chaudiÃ?¨re Ã? condensation rÃ?©cente (< 2ans), cheminÃ?©e avec insert, volets roulants Ã?©lectriques centralisÃ?©s, stores velux solaires, portail et porte de garage Ã?©lectrique, alarme, fibre optique…3. Situation gÃ?©nÃ?©rale : secteur rÃ?©sidentiel. Commerces : Ã? 5 minutes en voiture. Ã?â?°coles : Ecole Ã? 10 minutes Ã? pied, CollÃ?¨ge et LycÃ?©e Ã? 5 minutes en voiture. Transports : Gare de Pierrelaye Ã? 4 minutes en voiture (Ligne H, RER C †Paris Ã? 30 minutes), bus Ã? 3 minutes Ã? pied. Visites et informations : Nicolas FÃ?©rÃ?© 06.59.69.92.73BRISTOL IMMOBILIER, les plus belles offres du marchÃ?©. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques http://www.georisques.gouv.fr