Vente maison Flassans sur issole - 399 000€

VILLA AVEC ANNEXE DE 36 M² + PISCINE ET GARAGES - FLASSANS SUR ISSOLESituÃ?©e dans un quartier rÃ?©sidentiel, au calme et Ã? proximitÃ?© du centre du charmant village de Flassans sur Issole, nous vous proposons cette villa double de plain pied d'environ 110 m2 Ã?©difiÃ?©e sur une parcelle plane de 1650 m2 arborÃ?©e d'essences diverses. L'habitation principale de 75 m2 environ est composÃ?©e d'un porche fermÃ?© par une vÃ?©randa, d'une entrÃ?©e donnant accÃ?¨s directement dans un salon/sÃ?©jour avec une cuisine ouverte. Le coin nuit est composÃ?© de deux chambres, d'une salle de douche, et d'un WC sÃ?©parÃ?©. Deux vÃ?©randas en forme de L permettent d'accÃ?©der au logement annexe d'environ 36 m2, qui comprend une piÃ?¨ce de vie, une chambre, et une salle d'eau avec toilette. Un large patio permet l'accÃ?¨s Ã? un garage de 24m2 avec une buanderie attenant mais non communiquant. A l'extÃ?©rieur, vous dÃ?©couvrirez une piscine de 8X4 avec son dÃ?´me de protection amovible et sa plage carrelÃ?©e, et un garage double de 60 m2 pouvant recevoir plusieurs vÃ?©hicules. Les plus : - Un forage dÃ?©clarÃ?© - Un poÃ?ªle Ã? pellets - 8 panneaux solaires avec un chauffe eau solaire thermodynamique - Forage - Les garages... Beaucoup de potentiel pour cette maison, rÃ?©servez au plus vite votre visite et engagez une nÃ?©gociation... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site : georisques.gouv.frHonoraires inclus de 2.84% Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 388 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie C, Classe climat A Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 1035.42 et 1035.42 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER : Michel GILAgent commercial (Entreprise individuelle).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr