Vente maison MEREVILLE - 419 990€

EXCLUSIVITE LA BOUSSOLE DE L'IMMOBILIER - DÃ?©couvrez cette maison neuve de 2024, situÃ?©e dans la paisible commune du MÃ?©rÃ?©villois, Ã? seulement 8 minutes en voiture de la gare RER C (Paris Austerlitz) et Ã? 50 minutes de la capitale en voiture. NichÃ?©e en retrait de la rue, cette maison d'habitation de plain-pied allie confort, modernitÃ?© et fonctionnalitÃ?© sur une surface habitable de 145 m², le tout sur un gÃ?©nÃ?©reux terrain de 1 780 m². IntÃ?©rieur Moderne et SoignÃ?© : DÃ?¨s l'entrÃ?©e, vous serez charmÃ?© par la sensation dâ€â?¢espace et dâ€â?¢ouverture ainsi que les beaux matÃ?©riaux quâ€â?¢offrent cette maison. La cuisine Ã?©quipÃ?©e avec son « ilot central dÃ?®natoire » est totalement ouverte sur le vaste sÃ?©jour dotÃ?© d'un conduit prÃ?ªt Ã? accueillir un poÃ?ªle pour rÃ?©chauffer vos soirÃ?©es. Les grandes baies vitrÃ?©es baignent la piÃ?¨ce Ã? vivre de lumiÃ?¨re naturelle, renforÃ?§ant lâ€â?¢impression dâ€â?¢espace qui caractÃ?©rise la maison. CÃ?´tÃ?© nuit, la maison propose un agencement intelligent avec sa belle suite parentale dâ€â?¢un cÃ?´tÃ?©, vÃ?©ritable cocon privÃ?©, avec baignoire, douche, WC et dressing, les trois autres chambres se situant de lâ€â?¢autre cÃ?´tÃ?© de lâ€â?¢espace de vie. Elles sont idÃ?©ales pour les enfants, les invitÃ?©s ou pour amÃ?©nager un bureau selon vos besoins. Une salle dâ€â?¢eau et des WC indÃ?©pendants complÃ?¨tent ce deuxiÃ?¨me espace nuit. Enfin, une buanderie/cellier est attenante Ã? la cuisine, apportant ainsi encore plus de praticitÃ?© Ã? cette maison pensÃ?©e pour le quotidien. Architecture et ExtÃ?©rieur Avec sa belle architecture en U et sa toiture en ardoise, cette maison se distingue par son Ã?©lÃ?©gance et sâ€â?¢intÃ?¨gre parfaitement dans lâ€â?¢environnement calme qui lâ€â?¢entoure. Le terrain spacieux offre un espace idÃ?©al pour crÃ?©er un jardin paysager, amÃ?©nager une terrasse ou encore installer un espace de jeu pour les enfants. Points Forts : - Maison neuve de plain-pied, sous garantie dommage ouvrage jusquâ€â?¢en 2034 - MatÃ?©riaux modernes et de qualitÃ?© - Suite parentale avec dressing et salle de bain complÃ?¨te - Grandes baies vitrÃ?©es pour une belle ouverture sur lâ€â?¢extÃ?©rieur - Environnement calme et paisible - ProximitÃ?© des commoditÃ?©s : Ã?©coles, collÃ?¨ge, petits commerces et supermarchÃ?© Ã? seulement une dizaine de minutes Ã? pied. Informations ComplÃ?©mentaires : - Huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants Ã?©lectriques - Chauffage au sol via pompe Ã? chaleur - Assainissement : tout Ã? lâ€â?¢Ã?©gout - Taxe fonciÃ?¨re : 1 180 ââ??¬ - Gare RER C Ã? 8 minutes en voiture - Ã?â?°tampes Ã? 20 minutes Nos bureaux sont situÃ?©s 3, rue Gustave Cahen Ã? Ballancourt-sur-Essonne (91610). Accueil sur rendez-vous. Agences et mandataires s'abstenir : nous ne faisons pas d'inter-cabinet. Le temps et l'argent que nous investissons pour sublimer les biens de nos clients ne nous permet pas de partager nos honoraires et nous transformons 93% de nos mandats en vente, nous n'avons donc pas besoin de partager nos fichiers. Merci pour votre comprÃ?©hension ! Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques concernant la commune dans laquelle le bien est situÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr